Datgloi cyllid ar gyfer mannau gwyrdd a glas

12-02-2025

Bydd angen pobl arnoch gydag amser pwrpasol ar gyfer y gwaith hwn. Bydd angen iddynt fod yn fedrus wrth gyflwyno newid, gweithio ar draws adrannau ac ymgysylltu â phartneriaid gan gynnwys Swyddogion Gweithredol a swyddogion etholedig. Mae’n waith arloesol, felly bydd y tîm yn dysgu cysyniadau newydd, rhywfaint o jargon ariannol ac yn gyfforddus â pheidio â chael yr holl atebion ymlaen llaw.

Bydd eich tîm mewnol yn debygol o gynnwys cynrychiolwyr o fannau cyllid, cyfreithiol, tai, cynllunio, strategol a gweithrediadau ystadau gwyrdd. Gallai’r gwaith hwn lywio canllawiau cynllunio a gyhoeddir i ddatblygwyr a chysylltu â Strategaethau Adfer Natur Lleol, felly mae deall y cyd-destun hwn yn bwysig.

Dylai’r tîm wybod sut mae tir yn cael ei ddefnyddio ar hyn o bryd a gallu deall y cyfle am newid. Bydd sgiliau rheoli cadwraeth a gwybodaeth am asesiadau ecolegol yn golygu y gallant gostio adfer cynefinoedd, gwelliannau i fynediad cyhoeddus a chynnal a chadw yn gywir.

Bydd eich tîm prosiect craidd eisiau dod ag ymgynghorwyr allanol arbenigol i mewn hefyd. Bydd y rhain yn cynnwys sefydliad cyllid allanol priodol sydd â’r sgiliau a’r cliriad rheoleiddiol angenrheidiol. Byddant yn helpu i ddatblygu’r model ariannol i reoli risg ac yn eich helpu i amlinellu eich achos busnes, sefydlu’r cyfrwng ei hun, a chael mynediad at fuddsoddiad.

Bydd angen cymorth cyfreithiol arnoch hefyd i helpu i sefydlu’r banc cynefin pan fyddwch yn barod i wneud hynny.

Mae treialu safleoedd yn gyflym yn helpu i ddatblygu dealltwriaeth o gyflenwad a galw am unedau bioamrywiaeth.

Gwnewch yn siŵr eich bod yn deall y tir rydych chi’n gweithio gydag ef. Nid oes angen manylion manwl arnoch ar y cam hwn, dim ond gwybodaeth am ble mae safleoedd natur allweddol, eu maint, unrhyw ddynodiadau, rhywfaint o wybodaeth am gynefinoedd ac amcanion rheoli sylfaenol.

Wrth ddewis safleoedd peilot ystyriwch faint, nifer, arwyddocâd, mynediad cyhoeddus, a phartneriaid. Mae buddsoddiad preifat yn haws ei ddenu ar raddfa fwy. Anelwch at o leiaf 50 hectar i gyd a dim llai na 10ha fesul safle. Gallai grŵp o safleoedd peilot fod rhwng 20ha a 100ha. Efallai y byddwch am nodi mwy o safleoedd peilot nag y credwch sydd eu hangen arnoch a modelu’r costau ar eu cyfer, rhag ofn nad yw un neu ddau yn hyfyw.

Os yw safle o fewn eich Strategaeth Adfer Natur Lleol, mae effaith lluosydd ym Metrig DEFRA ar gyfer cyfrifo unedau bioamrywiaeth, sy’n golygu y bydd yn cynhyrchu 15% yn fwy o unedau bioamrywiaeth.

Nid oes angen i chi fod wedi nodi’r holl safleoedd yn eich Strategaeth Adfer Natur Lleol i ddewis safleoedd peilot, ond os oes gennych rai neu os gallwch wneud hyn ochr yn ochr, mae’n syniad da.

Mesurir cynnydd net bioamrywiaeth mewn unedau. Bydd llinell sylfaen yn dweud wrthych faint o unedau sydd gennych ar y safle ar hyn o bryd, at ddibenion cymharu yn ystod ac ar ôl adfer. Er mwyn cyfrifo eich llinellau sylfaen, mae angen asesiad ecolegol ar gyfer pob safle sy’n casglu’r data perthnasol. O fan hyn gallwch gynnig sut i adfer y cynefin a defnyddio metrig DEFRA i gyfrifo’r unedau – mae Asesiadau UK Hab yn mapio’n uniongyrchol i fetrig DEFRA.

Gallwch ddewis cael eich asesiadau ecolegol wedi’u gwneud yn annibynnol, gan ddarparu sicrwydd ychwanegol i’ch buddsoddwyr yn y dyfodol. Gallwch hefyd ddewis cynnal asesiadau cynefinoedd ar draws pob un neu lawer o’ch safleoedd posibl (nid dim ond safleoedd peilot).

Bydd hyn yn eich galluogi i gael trosolwg o unedau posibl sydd ar gael ar draws y ddinas ac felly amcangyfrif refeniw ar raddfa dinas dros 30 mlynedd.

Fel rhan o’ch gwaith paratoi, mae angen i chi benderfynu sut y gall eich banc cynefin helpu i sicrhau’r buddion amgylcheddol, cymdeithasol ac economaidd mwyaf posibl i’ch dinas neu dref, gan gadw refeniw a buddion yn lleol.

Bydd trafodaeth gynnar ar egwyddorion gwrthbwyso allweddol yn eich helpu i gynnwys yr elfennau sydd bwysicaf i chi.

Edrychwch ar ein hegwyddorion gwrthbwyso awgrymedig drwy glicio ar y botwm ar y chwith.

Eich cyflenwad yw’r gwahaniaeth rhwng yr unedau llinell sylfaen a nifer yr unedau y bydd safle yn eu cynhyrchu ar ôl i gynefin gael ei greu neu ei adfer.

Fel arfer gelwir y rhan hon o’r broses yn ‘asesiad cyflenwad’ oherwydd eich bod yn cyfrifo faint o welliant (wedi’i fesur mewn unedau) y gellir ei werthu i ddatblygwyr. Bydd arbenigwyr cadwraeth yn cynghori pa adferiad neu greadigaeth a allai fod yn bosibl o’ch asesiadau llinell sylfaen.

Yn 2021, awgrymodd adroddiad gan DEFRA y gallai pris y farchnad fesul uned fioamrywiaeth fod rhwng £20,000 a £25,000. Bydd eich partneriaid ariannol allanol yn rhoi’r wybodaeth ddiweddaraf i chi am brisiau’r farchnad.

Gellir gwerthu unedau bioamrywiaeth y tu allan i’r ardal leol, er bod datblygwyr yn cael eu cymell i brynu yn eu hardal leol.

Gall deall targedau twf lefel uchaf ar gyfer seilwaith, trafnidiaeth, a thai gynnig sicrwydd bod digon o alw ar y gweill. Yn enwedig ar gyfer lleoedd sy’n ceisio bodloni’r holl alw lleol, a pheidio â gorgyflenwi’r hyn a allai fod yn ofynnol.

Nodwch os oes gan gynllun datblygu ganiatâd eisoes, efallai na fydd gofyn iddo ddarparu cynnydd net bioamrywiaeth.

Cofiwch hefyd eich bod yn edrych ar alw tymor hwy gan fod unedau bioamrywiaeth yn cael eu gwerthu unrhyw bryd o’r drydedd flwyddyn i tua’r bymthegfed flwyddyn.

Y peth gorau yw gwneud y modelu hwn gyda phartner ariannol masnachol allanol profiadol. Bydd arbenigedd ecolegol eisoes wedi penderfynu pa ymyriadau y dylid eu gwneud ar bob safle. Nawr mae angen i chi wybod beth allai’r rhain ei gostio, gan gynnwys adfer, cynnal a chadw a chost darparu mynediad cyhoeddus.

Rydym yn awgrymu dechrau’n uchel, gan gynnwys yr holl gostau sy’n gysylltiedig â’ch blaenoriaethau sefydledig. Gallwch edrych ar leihau’r costau hyn yn nes ymlaen os oes angen.

Mae hwn yn ddadansoddiad cadarn ac yn fodel gweithio y dylid ei ddiweddaru’n barhaus er mwyn bod yn gywir. Mae’n cynnig data i wneud penderfyniadau ynghylch pa safleoedd sy’n hyfyw, yr amser gorau i werthu unedau bioamrywiaeth ac i brofi egwyddorion a syniadau. Er enghraifft, gallai eich helpu i ddeall sawl blwyddyn y tu hwnt i’r isafswm tymor o 30 mlynedd y gallai unrhyw waddol dalu costau cynnal a chadw.

Rheolir risg yn rhannol drwy fetrig DEFRA sy’n cynnwys lluosydd anhawster ar gyfer cynefinoedd sy’n anoddach eu hadfer, a ffactor disgownt ar gyfer gwerthu unedau cyn gwirio bod y cynefin arfaethedig wedi’i ddarparu.

Bydd eich partner ariannol allanol yn cefnogi rheoli risg ymhellach drwy fodelu i gyfrif am newidiadau ym mhrisiau’r farchnad, addasiadau ar gyfer chwyddiant, costau gweithredu ar gyfer y banc cynefin ac adeiladu clustog ar gyfer newidiadau yn y galw.

Dylai’r achos busnes fod yn glir ac yn gryno, gan ddefnyddio templedi a phrotocolau cyfarwydd ar gyfer penderfynu mewnol, megis cyflwyno opsiynau.

Canolbwyntiwch ar y penderfyniadau y mae angen eu gwneud i sicrhau mandad i symud eich gwaith yn ei flaen yn hytrach na manylion technegol – gallwch gynnwys dogfennau ategol sy’n cwmpasu unrhyw ddarllen technegol neu gefndir.

Wrth i chi symud eich achos busnes yn ei flaen, gall fod yn ddefnyddiol os yw eich partner ariannol allanol ar gael i ateb cwestiynau technegol neu hyd yn oed gyd-gyflwyno.

Dylai eich partner cyllid allanol eich helpu gyda’r broses o ddylunio’r strwythur cyfalaf a chorfforaethol. Mae hyn yn cynnwys sicrhau bod arian yn llifo tuag at eich buddion blaenoriaeth. Er enghraifft, cyllid ar gyfer cynnal a chadw hirdymor.

Bydd angen i chi hefyd geisio cyngor allanol ar lywodraethu a pha strwythur cyfreithiol (e.e. cwmni traddodiadol neu elusen) sydd orau i chi ac unrhyw gontractau y gallai fod angen eu drafftio.

Ar ôl ei sefydlu, bydd angen gwasanaethau cyfrifyddu ac yswiriant a chyfrif banc ar y banc cynefin. Gall eich partner cyllid allanol wedyn ddenu buddsoddwyr gan ddefnyddio deunyddiau sy’n cydymffurfio â rheoliadau’r Awdurdod Ymddygiad Ariannol (FCA).

Byddant yn negodi ac yn cau’r fargen fuddsoddi. Bydd y banc cynefin yn cofrestru unrhyw werthiant o unedau bioamrywiaeth. Bydd yn monitro, adrodd a gwirio cydymffurfiaeth â’r cynllun rheoli cynefinoedd, gan gyflwyno data i’r corff perthnasol.